京華時(shí)報(bào)訊(記者張思佳)順義某房地產(chǎn)公司的置業(yè)顧問(wèn)王某，在為客戶提供資金監(jiān)管服務(wù)時(shí)，將客戶買(mǎi)房的首付款53萬(wàn)元據(jù)為己有，用于償還賭債和揮霍。昨天記者獲悉，犯罪嫌疑人王某因涉嫌職務(wù)侵占罪已被順義公安分局依法刑事拘留。
王某今年30歲，在順義一家房地產(chǎn)公司做了三年多的置業(yè)顧問(wèn)。王某業(yè)績(jī)很好，收入也不低，但他將掙來(lái)的錢(qián)大部分都扔到了賭桌上，欠了不少賭債。今年年初，一名客戶看上了王某推薦的一套房子。為了促成這筆買(mǎi)賣(mài)，他多次將雙方約到一起商量過(guò)戶事宜，但買(mǎi)方想先過(guò)戶，而賣(mài)方想先要首付，雙方反復(fù)聊也沒(méi)商量好。
王某向雙方提出兩個(gè)解決辦法，第一是去銀行做資金監(jiān)管，但這樣手續(xù)會(huì)很繁瑣，且耽誤時(shí)間，銀行還會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)；第二是如果雙方信任他，可以讓他做資金監(jiān)管，買(mǎi)方把首付款放到他這，然后他會(huì)全程陪同辦理過(guò)戶，辦好了他就把錢(qián)打給賣(mài)方。如果在辦理過(guò)程中出現(xiàn)賣(mài)方毀約，他會(huì)及時(shí)將錢(qián)還給買(mǎi)方。買(mǎi)賣(mài)雙方覺(jué)得王某提出的方法省時(shí)、省事，而且經(jīng)過(guò)這些天的接觸王某還是值得信任的，于是買(mǎi)方將首付款53萬(wàn)轉(zhuǎn)入了王某的個(gè)人賬戶。
8月10日，買(mǎi)賣(mài)雙方辦完了購(gòu)房手續(xù)，但是賣(mài)方遲遲沒(méi)有收到首付款，于是雙方相約來(lái)到王某所在的房地產(chǎn)公司門(mén)店問(wèn)個(gè)清楚。到店后客戶發(fā)現(xiàn)王某去休假了，只好跟門(mén)店經(jīng)理講清了事情始末，經(jīng)理聽(tīng)后立即向光明派出所報(bào)了警，稱其公司員工王某很可能是利用工作便利，侵吞了客戶買(mǎi)房的首付款53萬(wàn)元。
此時(shí)，王某早已把客戶的53萬(wàn)首付款大部分用于償還賭債了，剩下的錢(qián)也被他揮霍無(wú)幾。王某在得知事情敗露，警方已經(jīng)立案?jìng)刹楹?，最終在8月11日到光明派出所自首。王某說(shuō)，他本來(lái)也是想好好做買(mǎi)賣(mài)的，但是當(dāng)53萬(wàn)元這么一大筆錢(qián)到了他的個(gè)人賬戶后，他有點(diǎn)控制不住自己。再想到欠下的一屁股賭債，王某就再也克制不住自己的貪心了。
目前，犯罪嫌疑人王某因涉嫌職務(wù)侵占罪被順義公安分局依法刑事拘留，他與家屬已經(jīng)向客戶賠償了53萬(wàn)余元。
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房產(chǎn)資金監(jiān)管切勿委托個(gè)人
在房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及金額大，買(mǎi)賣(mài)雙方如果在交易中遇到陷阱，可能要蒙受巨大損失。為了資金安全、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，雙方可以委托第三方進(jìn)行資金監(jiān)管，但是一定要委托給有相關(guān)資質(zhì)的公司或通過(guò)銀行進(jìn)行監(jiān)管，千萬(wàn)不要圖省事而委托個(gè)人進(jìn)行監(jiān)管，以免公司或個(gè)人在收到錢(qián)后就杳無(wú)音信了，一時(shí)的簡(jiǎn)單可能帶來(lái)無(wú)盡的麻煩。
(京華時(shí)報(bào))
（責(zé)任編輯：盧相?。?/p>
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