央廣網北京8月28日消息（記者門庭婷）8月26日，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布消息，為進一步滿足居民改善性住房需求，即日起，取消蘇州市區(qū)范圍內新建商品住房取得不動產權登記證書滿2年方可轉讓的限制措施（有特殊限制轉讓要求的住房除外）。
中指研究院蘇州分院高級分析師金珂表示，蘇州作為長三角重要城市，此次取消住房限售政策，有助于提升房地產市場流動性，更好地支持居民實現(xiàn)“以小換大”“以舊換新”等改善型住房需求，進一步促進供需兩端合理匹配，也有望增強市場活力，推動房地產行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
“當前改善性住房需求積極釋放，原有的轉讓限制措施在一定程度上制約了居民住房條件的改善。此次取消限售，將有效降低居民改善住房的交易成本和時間成本，激發(fā)市場活力，為房地產市場注入新的動力。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進提到。
值得注意的是，政策仍明確排除了“有特殊限制轉讓要求的住房”。在金珂看來，蘇州在放寬限制的同時，繼續(xù)嚴格貫徹“房住不炒”的定位，在推動市場靈活性提升的同時，并未放松對風險防控的重視。未來，隨著該政策效果的逐漸顯現(xiàn)，蘇州房地產市場有望進一步實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，更好地服務于市民的居住需求。
（責任編輯：蔡文斌）
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