央廣網(wǎng)北京5月30日消息（記者門庭婷）5月28日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市司法局發(fā)布《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（修訂征求意見(jiàn)稿）》（簡(jiǎn)稱《辦法》），《辦法》共八章四十六條，包括總則、規(guī)劃計(jì)劃、建設(shè)籌集、建設(shè)項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、資金保障、法律責(zé)任及附則。
在規(guī)劃與用地方面，《辦法》明確市主管部門每五年編制全市住房發(fā)展規(guī)劃，每年編制年度計(jì)劃，且規(guī)劃和自然資源部門在國(guó)土空間規(guī)劃中保障居住用地供應(yīng)，將保障性住房盡量規(guī)劃布局在城市建設(shè)重點(diǎn)片區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊等區(qū)域。同時(shí)，詳細(xì)列舉了保障性住房用地的六大來(lái)源，包括新供應(yīng)居住和非居住用地、企事業(yè)單位自有用地等，并對(duì)不同類型保障性住房用地的供應(yīng)方式作出規(guī)定。
同時(shí)，建設(shè)籌集方式更加多元?！掇k法》提出公共租賃住房可通過(guò)購(gòu)買、租賃等方式籌集，保障性租賃住房可改建既有非居住房屋等，配售型保障性住房可收購(gòu)新建商品住房。此外，還明確了保障性租賃住房項(xiàng)目的認(rèn)定主體和退出機(jī)制。
在建設(shè)管理與資金保障上，《辦法》要求保障性住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行備案、監(jiān)管協(xié)議書(shū)制度，明確戶型設(shè)計(jì)以小戶型為主，建立工程質(zhì)量全流程監(jiān)督管理等制度。資金方面，通過(guò)財(cái)政資金、專項(xiàng)債券等多渠道保障，還支持政策性銀行提供優(yōu)惠貸款。
《辦法》還明確了建設(shè)單位違規(guī)行為的處罰措施以及相關(guān)部門和人員的法律責(zé)任。此次修訂進(jìn)一步規(guī)范了深圳市保障性住房全流程管理，有助于推動(dòng)住房保障工作更加科學(xué)、有序開(kāi)展，切實(shí)解決居民住房問(wèn)題。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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